2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.000 42 m²
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind.
Diese zauberhafte Erdgeschoß-Wohnung befindet sich am Balmer See.
Als Eigentümer können Sie kostenfrei die Sauna im Nebengebäude nutzen. Dem benachbarten Golfhotel gehört eine private Liegewiese mit einer kl. Badestelle. Die Nutzung wird jedes Jahr neu verhandelt und kann derzeit genutzt werden. Selbstverständlich hat Balm auch eine öffentliche Badestelle nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Bootsliebhaber gibt es sowohl einen öffentlichen Hafen, wie einen Hafen des Golfhotels. Golfspielen ist natürlich selbstredend möglich.
Die gepflegte Wohnung unterteilt sich in ein Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und zusätzlichem Bidet, Wohnen - Küche offen im amerikanischen Stil mit der angrenzenden Terrasse. Von der Terrasse genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Balmer See (auch Achterwasser genannt). Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Ein PKW-Stellplatz rundet das Bild dieser schönen Wohnung ab.
Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.
Der Energieverbrauch beträgt:52,34kwh
Eine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de
2012
Ausschlussklausel
: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.
Als Immobiliendienstleister stehen wir in engem Kooperationen
mit kompetenten Marktpartnern, ob Versicherungen, Verwaltung
Finanzierung oder Vermietungsservice für Ihre Immobilie
-wir unterstützten Sie in allen Fragen.
Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt.
Eine Rechts- und Steuerberatung wird durch die Vermittlung von Petra-Arnhold-Immobilien nicht ersetzt.
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Organisation der Besichtigung des Kauf- oder Mietobjektes
Klärung aller offene Fragen, mit dem Verkäufer /Vermietern,
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3,57% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer.
Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision, je nach Objekt bis max. 7,14%, fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.
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17429 Benz OT Balm
Wer viel Natur und Ruhe sucht, ist im Hinterland der Insel Usedom genau richtig! Hier haben Sie die Möglichkeit, die kleinen idyllischen Dörfer zu besuchen und auch kultur-historisch einen Abstecher zu unternehmen. Besuchen Sie die Kirchen, welche teilweise noch aus der Zeit der Christianisierung vor mehr als 800 Jahren stammen. Viele Hinweise auf die Zeit der Erstbesiedlung der Insel durch die Slawen sind ebenfalls zu entdecken.
Hier im ruhigen und Naturbelassenen Hinterland zwischen Achterwasser, Balmer See und Krienker See bieten sich Spaziergänge und Wanderungen von einmaliger Schönheit an. Erleben und entdecken Sie eine intakte Natur, wo Seeadler, Störche, Graureiher und viele andere Tiere noch heimisch sind. Auch in der Vor- und Nachsaison bietet diese reizvolle Landschaft mit ihrer gesunden Luft erholsame und Kraftschöpfende Ferientage, die Ihnen immer in Erinnerung bleiben werden
Balm
Balm ist ein Ortsteil der Gemeinde Benz auf der Insel Usedom. Es liegt direkt am idyllischen Achterwasser, wo sich auch kleine Badestrände befinden. In Balm gibt es außerdem einen Golfplatz mit 27 Löchern.
