4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 87 m²
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnräume mit Parkettfußboden; Küche, Bad, Hobbyraum Fußboden gefliesst; Küche Fliesenspiegel, Bad raumhoch Fliesen; Isolierfenster m. Marmorfensterbänken + Messingbeschlägen; Loggia als vollwertiger Wohnraum; Hobbyraum m. gr. Fenster + Heizung; Wohnungseingangstür schallgeschützt, mit Weitwinkel-Spion, Sicherheitsschloß; Video-Gegensprechanlage; Zentr.-Heiz. + Warmwasser-Versorgung mit Nachtabsenkung, Einzelraumregulierung

Küche (9,07qm)+Wohnz. (20,2qm) sind mit Loggia (7,8qm) verbunden - auf SO-Seite mit Gartenblick; Schlafz. (16,57qm), Arbeits- o. Kinderz. (19,18qm) mit Erker auf Westseite; Bad (6,07qm) mit Wanne, WM-Anschluss; Flur(8,6qm ); zur Wohnung gehörender Hobbyraum (13,1 qm) im KG; Vorrats-Keller extra zur Wohnung; sep. Wasch-u. Trockenraum; kostenlose Gartennutzung (Rasen + alte Bäume), sep. Fahrradkeller; Treppenhaus mit Sisalbelag

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Betreuung der Immobilie durch Hausmeister; Nebenkosten laut Betriebskostenabrechnung

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

Zentrumsnah, aber ruhig und von viel Grün umgeben, verkehrsgünstig, Häuser in der Umgegend ebenfalls saniert; kleine Kaufhalle und Bäcker ca.150 m entfernt, Parkgelegenheit vor dem Haus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel