2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 54 m²
54294 Trier (Trier-West-Pallien), Lambertistr. 1

2085 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 2

Lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung im 2. Stock eines Neubaus mit Wohn- und Geschäftseinheiten im aufstrebenden Stadtviertel Trier-West-Pallien mit Einbauküche, Balkon und Kellerraum

Ausstattung:
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen hellen Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug, Cerankochfeld mit Backofen und Geschirrspülmaschine, einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe.
Das Bad ist mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen, weißen Keramikelementen der Fa. Geberit und Armaturen der Fa. Grohe ausgestattet.

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Vinylboden, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elek. Rolladen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ein Abstellraum für Fahrräder steht im Erdgeschoss zur Verfügung.

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum.

Ein Wasch/Trockenraum sowie ein Fahrradraum steht im EG den Bewohnern zur Verfügung.

Mehrere Personenaufzüge sind vorhanden

Anzahl Balkone: 1

Lambertistr. 1
54294 Trier (Trier-West-Pallien)

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle und moderne Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Trier-West-Pallien
Sie ist fußläufig zur Mosel gelegen und liegt zwischen Luxemburg und dem Trierer Stadtzentrum. Das direkte Umfeld bietet Freizeit, Kultur, Nahversorgung und Infrastruktur. Die zweiseitige Anbindung ermöglicht kurze, fußläufige Wege zur Innenstadt und eine gute Erreichbarkeit per PKW. Der Moselradweg liegt barrierefrei in unmittelbarer Nähe.

Trier-West wird gegenwärtig im Rahmen des Stadtteilentwicklungsplans umgestaltet und stark aufgewertet. In fußläufiger Nähe entsteht ein neuer Bahnhaltepunkt in der Nähe der Römerbrücke.

Die Immobilie ist sehr verkehrsgünstig gelegen.
250 M // bis zum Moselufer (Bootshaus) und Moselradweg
300 M // bis zur Bushaltestelle Eurener Straße
750 M // bis zum Ortskern Trier-Euren
950 M // zum Weltkulturerbe Römerbrücke
1 KM // Abtei St. Matthias in Trier-Süd
1,2 KM // Innenstadt (Alleenring)
1,8 KM // Beginn Fußgängerzone (Fleischstraße/Viehmarkt)
1,2 KM // zum Fuß des Markusberges
10 KM // zur luxemburgischen Grenze (Wasserbillig)