3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 68 m²
77704 Oberkirch

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Ab sofort bezugsfrei
+ Sonniger Balkon mit tollem Ausblick
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Sehr ansprechender, gepflegter Zustand
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne und WMA
+ Privates Kellerabteil
+ Carport
+ Mtl. Hausgeld: ca. 201,32 €
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Innenstadtnahe Lage
+ Gute Verkehrsanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2277188?accessKey=60ba +++

In zentraler Lage, nur wenige Hundert Meter von der belebten, malerischen Altstadt entfernt, können Sie sich in der baden-württembergischen Stadt Oberkirch eingebettet in die hügeligen, weitläufigen Wald- und Wiesenflächen der Region, über eine sehr attraktive Wohnumgebung freuen. Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt derweil im Inneren mit einer offenen Raumatmosphäre und sonnendurchfluteten Räumlichkeiten. Frischluftgarantie in den eigenen 4 Wänden verspricht ein Balkon, der einen tollen Ausblick auf die Rench preisgibt, welchen Sie an lauen Sommerabenden bei einem kühlen Getränk genießen können.

Die bezugsfreie Wohnung erstreckt sich über die 3. Etage sowie das Dachgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihnen etwa 68,92 m² Wohnraum zu Verfügung, der sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand präsentiert. Große, zum Teil bodentiefe Fenster garantieren dabei einen hervorragenden Tageslichteinfall, der Ihr neues Zuhause in das perfekte Licht rückt.

Auf der unteren Ebene erreichen Sie einen offenen Flur- und Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine gewendelte Holztreppe gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der in ein gemütliches Schlafzimmer führt. Ein privates Kellerabteil stellt weiteren Stauraum zur Verfügung und ein Carport ermöglicht das komfortable Abstellen Ihres Pkw.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 201,32 €. Die Kosten für die Hausreinigung und den Winterdienst sind darin bereits inkludiert.

Objektnr: 1031389

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 68,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

77704 Oberkirch

Die Immobilie befindet sich in Oberkirch, einer baden-württembergischen Stadt, die eine gute Verkehrsanbindung mit der unmittelbaren Nähe zur Natur verbindet. Nur rund 50 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt verläuft die Rench, deren Ufer zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Die umliegenden Waldflächen bieten durchzogen von Hügeln zudem beste Voraussetzungen für Wanderfreunde. Die schnell erreichbare Bundesstraße 28 bindet an das regionale Straßennetz an und ermöglicht es die Zentren von Offenburg oder Straßburg in etwa 20 bzw. rund 30 Minuten mit dem Pkw anzufahren.

In einem Umkreis von etwa 10 Minuten können Sie zahlreiche Einkaufs-, Unterhaltungs- und Gastronomieangebote fußläufig erreichen. Von Supermärkten über Restaurants und Cafés bis hin zu Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern ist für alles gesorgt. Apotheken und Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sichern darüber hinaus eine ausreichende medizinische Versorgung.

Eine knapp 350 m entfernt liegende Bushaltestelle sowie der rund 450 m entfernte städtische Bahnhof binden an den öffentlichen Nah- sowie an den Regionalbahnverkehr an.