2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 53 m²
22085 Hamburg (Uhlenhorst)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 2

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/

Einbauküche

Schönes Gebäude von 2010 - prämierte Architektur, die gekonnt und transparent moderne und denkmalgeschützte Teile verbindet
Zentrale und dennoch ruhige, zur Alster ausgerichtete Lage nahe des beliebten Einkaufszentrums Hamburger Meile

Zwei Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung

Wunderschöner Blick in den herrlichen grünen Innenhof dank bodentiefer Fenster

Großzügiger, vom Wohnbereich begehbarer West-Balkon lädt zum Sonnen und verweilen ein

Heller, großer Wohn-/Essbereich mit offener, perfekt platzierter Küche

Offen gestaltete Einbauküche der Firma Leicht, ausgestattet mit elektrischen Geräten von Siemens

Hochwertiges Eichenparkett sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Schön gestaltetes, helles Badezimmer mit viel Tageslicht
Sämtliche Wände sind glatt verputzt

Die Wohnung verfügt über eine automatische Be- und Entlüftung
Sehr gepflegte, hochwertige Ausstattung, u.a. Tobias Grau Leuchten

großer Abstellraum im Keller

Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

22085 Hamburg (Uhlenhorst)

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst an der Grenze zu Winterhude. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster macht die Lage besonders begehrenswert. Sie überzeugt mit vielfältigen Freizeitangeboten, zahlreichen Restaurants, charmanten Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf im Hofweg und dem nahe gelegenen Mühlenkamp. In wenigen Gehminuten ist auch der Anleger des Alsterdampfers zu erreichen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hamburger Innenstadt bietet einen weiteren Standortvorteil.