2-Zimmer Wohnung zu vermieten €417
01157 Dresden - Briesnitz

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine bezaubernde 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Cotta.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Wohn- und Schlafzimmer sind optimal geschnitten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Auf Wunsch kann eine EBK eingebaut werden. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt moderner Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenabteil. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche auf dem Dachboden bzw. im Hof zu trocknen. Zudem stehen hinter dem Haus Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung:

separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche
Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Anschluss in Küche
Laminat
Gartenmitbenutzung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt.

Sonstiges:
12 Monate Mindestmietzeit

Die Kosten für die Heizung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.07.2017
Gültig bis: 04.07.2027
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-7406