2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
51377 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

Objektbeschreibung:
Gut aufgeteilte 2-Raumwohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhochhauses mit 40 Einheiten auf 8 Etagen.

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche über Wohnzimmer erreichbar
Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
Abstellraum
Kellerraum

Ausstattung:
Keine Bodenbeläge.
Kabelanschluss Vodafone für Telefon, Internet und TV
Dacherneuerung und Dämmung 2012
Erneuerung der Fenster im Treppenhaus in 2018
Dämmung der Fassadennordseite in 2018
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Wohnlage in Leverkusen - Steinbüchel.

Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Grundschule, weiterführende Schule, Kindergarten, Supermarkt sind genau wie Bushaltestellen mit Anbindung Richtung Opladen und Schlebusch fußläufig erreichbar.

Die Stadt Leverkusen bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen, sowie einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen und den ÖPNV.

Sonstiges:
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Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.

Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 78,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.07.2018
Gültig bis: 2028-07-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 46380107-04763