Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Lage : 09623 Rechenberg-Bienenmühle / Ortsteil Clausnitz
Teilweise dreigeschossiges, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit kleinem Schuppenanbau und Grundstück am Bach.
Das Haus besteht aus 2 Teilen: dem alten Haus (links) in welchem sich unten eine alte Schreinerwerkstatt befindet und dem neueren Teil rechts. Im neueren Teil befand sich bis 12.2020 ein Blumengeschäft.
Im neueren Teil befinden sich aktuell zwei Wohnungen, eine in der 1. Etage und eine Weitere befindet sich in der 2. Etage (Dachgeschoß-Wohnung). Die Wohnung unter dem Dach (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und kleines Bad mit Dusche) wäre sicher optimal zum Wohnen während des Umbaus der anderen Etagen.
Das Dach und die Heizung müssen erneuert werden (Heizung funktioniert noch, ist allerdings eine Forsterheizung (Holz & Kohle), welche aktuell Bestandsschutz hat, jedoch bei Besitzerwechsel umgerüstet werden muss.
Die zentrale Wasserversorgung ist über den Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz gewährleistet. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt mittels vollbiologischer Kleinkläranlage.
Eine Teil-Entkernung ist sicher ratsam, aber das muss der Käufer entscheiden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650 qm.
Bei Interesse stehe ich für weitere Informationen und Auskünfte gern zur Verfügung.
Das Haus wird aktuell noch bewohnt, aber nach Terminabsprache sind Besichtigungen selbstverständlich möglich.
Sonstiges:
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
