Haus zum Verkauf €399.000
Objektbeschreibung:
Umgeben von Wäldern steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Das nahe gelegene Waldbad Nymphensee lädt im Sommer zum Baden ein. Familien fühlen sich hier besonders wohl, drei moderne Schulen und acht Horte bzw. Kitas bietet diese Gemeinde.
Das Haus wurde 1923 errichtet und ist voll unterkellert.
EG
Seitlicher, überdachter Hauseingang über Außentreppe
Geräumige Diele mit solider Treppe ins OG
Gefliestes Duschbad mit Fenster
Küche
Esszimmer im Anbau
Zwei Zimmer
OG
Doppelfenstergaube
Großes Wannenbad mit Fenster
Drei Zimmer
Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden
Keller
Hochkeller mit Fenster
Waschmaschinenanschluss
Fitnessraum
Heizungskeller mit Buderus Gastherme Bj. 1992
Neben umfänglichen Sanierungen 1991 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und neu eingedeckt. Der hintere Anbau ist der Form des Hauses mit Satteldach angepasst. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Wegepflasterung führt vom Straßeneingang bis zur Terrasse hinter das Haus. Eine Auffahrt rechts des Grundstückes kann realisiert werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 588 m²
Sonstiges:
Weitere Auskünfte geben wir Ihnen gern auf Anfrage und freuen uns auf Sie! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Wir laden Sie zu einer 360-Grad Online-Begehung ein. Hier können Sie das Grundstück auf Ihrem digitalen Endgerät virtuell begehen und ein erstes Gefühl des Objektes erleben.
Vor einer realen Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann. Bei Vorliegen mehrerer Interessenten kann es zu einem Gebotsverfahren kommen.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Objektbilder können in ausgewählten Exposés digital nachbearbeitet sein. Die 360 Grad Tour zeigt den realen Zustand der Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen wollen? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 278,04 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.04.2021
Gültig bis: 2031-04-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43100104-00979
