4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
58091 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne, modernisierte, ruhig und zeitgleich zentral gelegene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in beliebter Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße auf dem Hagener Eilperfeld. Wälder und Wiesen mit Fußwegen liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zum Spaziergang und Verweilen ein.

Das Eilper Zentrum ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen und bietet sämtliche Dinge des täglichen Lebens. Darunter fallen neben verschiedenen Lebensmittelläden, Ärzte, Filialen verschiedener Bankinstitute und Friseure. Kindergärten und Schulen sind u.a. fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 45 ist an dieser Stelle nicht unerwähnt zu lassen.

Ausstattung der Wohnung:

- Baujahr 1982
- Wohnfläche ca. 90m²
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
- großzügiger Balkon mit Blick auf den örtlichen Kleingartenverein
- Einbauküche im Preis inklusive
- teilweise bodentiefe Fenster
- doppelt verglaste Fenster
- installierte Markise
- kernsaniertes Badezimmer aus 2020
- teilweise hochwertige Böden verlegt im Zuge der Modernisierung in 2020
- Elektrik erneuert u.a. mit Verlegung neuer Leitungen
- Außenrolläden an allen Fenstern
- Spitzboden
- Keller
- separater Abstellraum
- Waschküche und Trockenraum
- Stellplatz
- Top Zustand
- einzugsbereit
- Energieträger Gas
- provisionsfrei
- Energieausweis liegt vor


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Ihnen das Angebot zusagen, melden Sie sich gerne.

Für einen Besichtigungstermin oder weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fallen für den Käufer keinerlei Maklergebühren an.