3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Wir werden uns demnächst vergrößern und möchten daher unsere schöne 3 ½ Zimmer Wohnung, im ruhigen Stadtteil Dinslaken Hiesfeld verkaufen.
Die Wohnung hat eine Größe von 83qm und befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss, eines 7 Familienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren schönen, hellen, offenen Raumstil. Über den Flur erreicht man zur linken Seite, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt mit seiner offener Küche und Esszimmer zum Wohlfühlen ein. Über das Wohnzimmer gelangt man zu dem angrenzenden Wintergarten.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz den Sie über einen Aufzug erreichen können. Bei Bedarf, könnte ein weiterer Stellplatz einer Nachbarin günstig angemietet werden. Ein großer Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren lädt Sie der große, ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten zu schönen Grillabenden ein.
In dem Hausgeld von ca. 360€/Monat (4 köpfige Familie) ist ein Rundum-Sorglos-Paket, bestehend aus einem Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlage vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Dorfmitte, Sie sind aber trotzdem abseits des Geschehens. Sie haben alle wichtigen Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants in direkter, fußläufiger Umgebung. Der Tenderingsee und die Rotbachroute laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an Bus und Bahn sowie der kurze Weg zur Autobahn A59 und A3 sind ebenfalls sehr vorteilhaft.
Ausstattung:
83qm Wohnfläche
Erdgeschoss barrierefrei
3,5 Zimmerwohnung
Gemeinschaftsgarten
Tiefgaragenstellplatz
Rundum-Sorglos-Paket
hochwertige Wohnzimmer TV-Wand
Elektrische Rolladen
Badezimmer mit Badewanne
hochwertiger Vinyl-Kork-Laminat
inkl. Heller, freundlicher Küche (im Kaufpreis enthalten)
Wintergarten
Abstellkammer (Umbau zum Gäste-WC möglich)
frei ab dem 1.9.2021 oder 1.10.2021
Baujahr 1994
Heizungsart: Zentralheizung/Fernwärme
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 05.12.2028
Heizungsart: Fernwärme
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen, die Immobilie wird Privat verkauft, es entsteht somit keine Maklerprovision.
Da wir beide berufstätig sind, kann es zu einer längeren Antwortzeit kommen.
