4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
46397 Nordrhein-Westfalen - Bocholt

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 4-Zimmer Etagenwohnung in hervorragender Lage von Bocholt nahe dem Stadtwald wartet auf einen neuen Eigentümer.

Die spektakuläre Wohnung mit einer Größe von ca. 106,06 m² Wohnfläche ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-und Esszimmer, eine Küche sowie das Badezimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum.

Das Highlight der Wohnung sind seine zwei Balkone. Einen Balkon erreichen Sie vom Wohn-/ und Esszimmer und den weiteren vom Schlafzimmer sowie der Küche aus. Der eigene, praktische Kellerraum bietet genug Abstellfläche und in dem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller findet sich Platz, um ein Fahrrad trocken und sicher abzustellen.


Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de

Ausstattung:
* 4-Zimmer Etagenwohnung
* Aufzug
* Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
* Sat-Empfang
* Etagenheizung
* zwei Balkone mit sehr schöner Aussicht
* eigener Kellerraum
* Fahrradkeller
* Abstellraum
* Die Natur direkt „VOR DER HAUSTÜR“ - in der Nähe zum Stadtwald
* Universelle Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen/Gäste/Kinder/Homeoffice etc.)
* Küche kann übernommen werden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich direkt an einer Bushaltestelle. In 200m Entfernung erreichen Sie den Lebensmittelmarkt -Elskamp-
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet.

Sonstiges:
LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.02.2020
Gültig bis: 2030-02-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 113154NW