Haus zum Verkauf €84.000
Achtung, vollmöbliertes Einfamilienhaus mit kompletter Werkstatt, neuer innovativer Heizanlage plus Holzvorrat.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Ostritz. Es ist zweigeschossig mit Dachboden und teilunterkellert. Auf dem ca 600qm großen Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage mit anschließender Werkstatt. Zusätzlich befindet sich ein Bungalow mit Terrasse auf dem Grundstück.
Der Garten ist hergerichtet mit zwei Hochbeete und einer Feuerstelle.
Für unsere Kinder haben wir einen Spielplatz zwischen 5 Tannen bauen lassen, der ebenfalls dazu gehört.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Bad, zwei Fluren, einer Gästedusche und einem Wohnzimmer.
Ausstattung im EG:
Komplette Küche (Kühlschrank, Elektroherd, neuer Neff Geschirrspüler, sämtliche elektrische Geräte; gesamtes Geschirr inkl. Besteck,Töpfe, Pfannen auf Wunsch)
Badezimmer mit Badewanne, WC, anliegendem Lagerraum für Vorräte (HWR).
Wohnzimmer mit Couch und verschiedenen Einrichtungsgegenständen.
1. Flur mit Kamin ankleide für Kinder und Erwachsene
2. Flur mit extra Dusche (mit Trennwand und Vorhang), Schuhschrank
Im Flur befinden sich ein neuwertiger Bosch Trockner und eine Samsung Waschmaschine.
Ausstattung Obergeschoss:
Kinderzimmer komplett möbliert mit Kleiderschrank und zwei Betten (Mädchenzimmer).
Schlafzimmer komplett möbliert.
Flur neu renoviert mit Kleiderschränken, hochwertigen Laminat und Stromkasten.
Gesamt Wohnfläche (EG + OG): 100qm
Weiterhin befindet sich im OG ein „halber“ Dachboden, wecher gut zum Ausbau geeignet ist.
Der Dachboden hat eine Gesamtfläche von etwa 50 qm und ist ebenfalls zum Ausbau geeignet.
Im Keller befindet sich die neue Heizanlage. Verbaut wurde im Dezember 2020 ein Holzvergaser-Kessel mit Puffer- und Hygienespeicher in Kombination mit einer Solarthermie Anlage, welche sich auf dem Dach der Garage befindet!
Garage und Werkstatt sind ebenfalls bestück, die Aufzählung würde jedoch den Rahmen sprengen.
Alle Gegenstände können vom Käufer übernommen oder nach Absprache im Voraus durch den Verkäufer entsorgt werden.
INFRASTRUKTUR:
Es besteht die Möglichkeit einen Pachtgarten zu übernehmen. Er bietet neben einem Bungalow VIEL Obstgehölz und zwei Äcker mit je etwa 200 qm. Einer ist bereits mit Kartoffeln bepflanzt.
Preis: 40€/Jahr Pacht
Weiteres Zubehör zum Garten wird wie mit Dem Inventar von Garage und Werkstatt gehandhabt!
Besichtigung ausdrücklich erwünscht!
Bei Fragen und Terminabsprache bitte telefonisch melden!!
