Haus zum Verkauf €250.000
02779 Sachsen - Großschönau

Objektbeschreibung:
- Doppelhaushälfte BJ 1981 mit Gartenparadies
- ein solides Zuhause für die Familie
- stetig gepflegt und Instand gehalten
- u.a. Fassade und Dach in 2007 saniert und gedämmt
- Garten zur freien Entfaltung mit Sitzecke, Gewächshaus, Obstbäumen etc.

Ausstattung:
- Vollkeller, Garage und Carport
- Gaszentralheizung, ...
- isolierverglaste Fenster, ...
- Wohnzimmer mit schönem gesetzten Ofen und anschließender Terrasse
- EG: Küche, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne und bodentiefer Dusche), sep. Toilette
- DG: 3 Zimmer und ein Sanitärbereich mit Toilette

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstücksfläche: ca. 1367 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Großschönau - das Tor zum „Naturpark Zittauer Gebirge“ - liegt im Süd-Osten des Freistaates Sachsen, in unmittelbarer Nähe zur Tschechischen Republik. Der Ort hat ca. 5.800 Einwohner, eine gute Verkehrsanbindung (Bahn/Straße) und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kita, Bäcker, Fleischer, Einkaufsmärkte …). Bis zur historischen Altstadt von Zittau sind es ca. 10 km, bis zur Landeshauptstadt Dresden ca. 100 km.

Angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit idyllischem Dorfcharakter. Die nähere Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern geprägt. Im Sommer beginnt und endet Ihre Wander- oder Mountainbike Tour ins Zittauer Gebirge direkt am Haus, im Winter nutzen Sie den Skilift an der Lausche (793m) und die vielen Kilometer der präparierten Langlaufloipen im Naturpark.

Sonstiges:
Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

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Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-04-27

Anbieter-Objekt-ID: 2800