2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 60 m²
71679 Asperg

3 % inkl. MwSt.

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

- 2,5 helle Zimmer mit knapp über 60 m²

- Einbauküche

- Südostbalkon

- Garten

- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, saniert 2014

- Tageslicht-Gäste-WC, saniert 2014

- Gas Etagenheizung, erneuert 2021

- Fassade erneuert mit Wärmedämmung 2006

- Dachfenster, Balkontüre und vereinzelte Fenster 2012 erneuert

- Waschküche und Kelleraum

- Satellittenanlage

- Stellplatz

- Kehrwoche in Eigenregie

- kein Aufzug

Diese schicke, helle und gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung, gebaut 1993, befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und erlaubt ein luftiges Beisammensein mit Ihren Liebsten. Die nach Süd-Ost gerichtete Dachterrasse mit rund 6 m² ist vom Wohnbereich aus zu begehen. Lassen Sie hier bei Abendsonne Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein oder einem guten Buch ausklingen.

Eine Einbauküche sowei ein Einbauschrank im Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht und ein Tageslicht-Gäste-WC lassen Sie hier wohlfühlen. Der nicht ausgebaute Dachstuhl mit ca. 26,8 m² bietet einen großen, zusätzlichen Stauraum.

Ein Gartenanteil mit ca. 22 m², ein Stellplatz sowie ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoß gehören ebenfalls zur Wohnung. Rücklagen für die Gemeinschaft sind ausreichend vorhanden. Auf die Wohnung entfallen ca. anteilig 4.000 €.

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

Wenn das Ihre Wohnung ist, dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Salvatore Rampello


Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021

71679 Asperg

Die Gemeinde Asperg grenzt an die Kreisstadt Ludwigsburg und die Gemeinden Möglingen und Tamm. Sie liegt nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, die über die A81 oder über die B27 schnell zu erreichen ist. Ca. 2 km von Asperg entfernt befinden sich die Ludwigsburger Stadtteile Eglosheim und Nord. Lediglich fünf Kilometer vom Ortszentrum entfernt befindet sich die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord der Bundesautobahn A 81.

Asperg verfügt über einen S-Bahnanschluss. Mit der Linie S5 erreichen Sie in wenigen Minuten Bietigheim, Ludwigsburg und Stuttgart. Mit den Buslinien 420, 433, 531, 532, 536A sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte) sind über kurze Wege zu erreichen. Auch Ärzte, Gymnasium, Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden.

Asperg liegt auf 270 m ü. NN und es leben hier über 13.000 Einwohner.