Haus zum Verkauf €107.000 180 m²
56349 Kaub

Das Mehrfamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1976 angebaut. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte 2012-2014. Im Kellergeschoss finden Sie zwei große Räume mit Gewölbe. Das Kelterhaus bietet u.a. Heizraum und Öllager. Ein großer. überdachter Freisitz mit einem kleinen Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Brunnen liefert Brauchwasser. Der Energiebedarfsausweis weist als Baujahr Gebäude: 1936, Anbau 1976 und als Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 aus. Energieträger: Heizöl EL, Endenergiebedarf: 273,3 kWh/am², EnEff-Klasse: H.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 180m² verteilt sich auf 3 Wohnebenen. EG: große Essdiele, 3 Zimmer, Bad-Dusche-WC. OG und DG, jeweils: große Essdiele, 3 Zimmer, Bad-Dusche-WC sowie Balkon.

Das Mehrfamilienhaus im Zentrum der Stadt Kaub, die über eine ausreichend gute Infrastruktur verfügt. Geprägt ist die historische Stadt Kaub durch den Fremdenverkehr. Das Oberzentrum Wiesbaden ist sowohl mit Pkw wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb einer Stunde erreichbar. 10 Vorteile, wenn Sie uns Ihren Immobilienwunsch nennen: Objektbesichtigung: Wir liefern Ihnen bei einer Objektbesichtigung alle relevanten Objektdaten und Fakten - das schafft Transparenz für alle Beteiligten. Preisermittlung: Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir für unsere Immobilienangebote den marktgerechten Verkaufspreis Sachgerechte Objekt-Aufbereitung: Wir erstellen ein aussagefähiges Exposé für Sie. Aufnahme in unsere Interessentendatei: Alle in unserem Hause registrierten Immobiliensuchende werden regelmäßig über interessante, neue Objekte informiert. Terminmanagement: Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen bei Besichtigungen. Kommunikation: Sie finden unsere Immobilienangebote regelmäßig in regionalen Printmedien sowie auf verschiedenen Internet-Portalen, zum Beispiel: Immoscout, Immowelt, Immonet, Immopool und unseren eigenen Homepage: www.naspaimmobilien.de Finanzierungsmöglichkeiten: Wir bieten Ihnen attraktive und maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten durch die Experten der Nassauischen Sparkasse. Notartermin: Komplette Vorbereitung sowie gemeinsame Wahrnehmung des Notartermins. Rundumbetreuung: Zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie gilt: Wir sind für Sie da - auch nach dem Kauf. Immobilien-Aushang: Aushang in den Geschäftsstellen der Nassauischen Sparkasse.

Bitte beachten Sie: Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung. Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer vollständigen Anschrift, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin. Hinweis: Als Immobilien-Makler sind wir gemäß Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu müssen wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten, z.Bsp. mittels einer Kopie. Wir bitten um Verständnis.