2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
25524 Schleswig-Holstein - Itzehoe

Objektbeschreibung:
…von Itzehoe. Diesen Blick können Sie jeden Tag von Ihrer neuen Loggia genießen.

Wir meinen Sie... denn Sie sind derzeit auf Wohnungssuche und haben dabei eine genaue Vorstellung, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Ihre Wünsche sind: Loggia, zentrumsnah gelegen und nicht genau an einer Hauptstraße. Mit einem Klick haben Sie bisher alle Vorschläge abgelehnt und nun kommen wir.

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Stadtzentrum.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1980 erbauten Wohnhauses und ist ein wahrer Traum.

Überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung:
Eine Einbauküche ist vorhanden.

Lagebeschreibung:
Itzehoe liegt im Nordwesten des Speckgürtels von Hamburg, knapp 50 Kilometer von der Stadtgrenze entfernt. Itzehoe liegt an der Stör, dem nördlichsten Zufluss der Elbe. Als Kreisstadt des Landkreises Steinburg mit ca. 32.000 Einwohnern, ist Itzehoe eine in vielen Bereichen interessante Stadt. Das Natur- und Naherholungsgebiet Nordoe sowie der Naturpark Aukrug befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch zur Elbe oder Nordseeküste ist es nicht weit. Itzehoe ist umgeben von einer wunderschönen Natur, die ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten bereithält. Golfen, Reiten, Wandern, Joggen, Rudern, Kanu- und Fahrradfahren sind nur ein paar von vielen Möglichkeiten. In der Stadt gibt es Grund-, Gemeinschaftsschulen, Gymnasien und eine Waldorfschule sowie zahlreiche Kindertagesstätten. Durch die vorteilhafte Lage des Objektes sind viele der Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Itzehoe hat ein reichhaltiges Kulturangebot, eine Stadtbibliothek und ein Schwimmzentrum zu bieten. Das Klinikum Itzehoe ist ebenfalls über die Stadtgrenzen bekannt und Einkaufsmöglichkeiten stehen ausreichend zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der A23 (Hamburg – Heide). Zudem ist Itzehoe sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraßen B 5, B 77 sowie B 206 gelegen. Dadurch ist Hamburg sowohl mit dem PKW wie auch mit der Bahn in weniger als einer Stunde zu erreichen. Weiterhin liegt der Bahnhof Itzehoe an der Marschbahn (Hamburg - Westerland).

Sonstiges:
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.04.2018
Gültig bis: 16-04-2028
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 187