Haus zum Verkauf €349.000
Objektbeschreibung:
Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Haren - Erika!
Hier kann sich eine Familie rundum wohlfühlen! In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung mit Nähe zum Haren-Rütenbrock-Kanal liegt das solide erbaute u. gepflegte Einfamilienhaus, perfekt für ein entspanntes Familienleben.
Dieses Zuhause punktet mit einem herrlich großen Garten - ideal für Hobbygärtner, fantasievolle Kinderspiele und für die lieben Haustiere!
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten wird zum Lebensmittelpunkt. Hier trifft sich die Familie zum Essen, Leben, Lachen! Drei Schlafzimmer und ein ebenerdiges Zimmer sowie zwei Bäder und viel Stauraum lassen keine Wünsche offen. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Spielen und Toben für die Kids und verwöhnt mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne.
Im Erdgeschoss dominieren das geräumige Wohn- und Esszimmer nebst heller Küche mit Einbauküche sowie die geschützte Terrasse. Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre und wohltuende Wärme sorgt.
Gartengeräte können in der praktischen Garage oder im Geräteraum untergebracht werden.
Die Garage und weitere Stellplätze auf dem Hof sowie ein isolierter Dachboden runden das Angebot ab!
Genießen Sie doch einfach den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Immobilie erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Büro, HWR, Flur, Terrasse
Wohn-/Esszimmer rd. 44,7 m²
Küche mit Einbauküche rd. 18,0 m²
Badezimmer rd. 2,9 m²
Büro rd. 9,9 m²
Hauswirtschaftsraum rd. 15,1 m²
Flur rd. 13,0 m²
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Elternzimmer rd. 16,7 m²
I. Kinderzimmer rd. 9,9 m²
II. Kinderzimmer rd. 14,8 m²
Badezimmer rd. 22,7 m²
Flur rd. 6,5 m²
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 716 m²
Lagebeschreibung:
Haren - Erika, Buchsbaumweg
Sonstiges:
Kaminofen, teilw. Fußbodenheizung, Terrasse, Garage, Geräteraum, Gartenpumpe, Gasheizung, isolierte Bodenfläche
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.
Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 044-322
