2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
85055 Bayern - Ingolstadt

Ausstattung:
Schöne 2 Zimmer Wohnung

Die Wohnung befindet sich in Etting in einer schönen und ruhigen Lage.

Der Wohn- / Essbereich ist großzügig und hat ein Balkon mit Aussicht ins Grüne. Eine Einbauküche ist auch vorhanden. Das Kleine Zimmer nebenan kann als Büro benutzt werden.

Gleich daneben befindet sich das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat Parkettboden und Fußbodenheizung. Kann komplett möbliert erworben werden. Ein TG- Stellplatz gehört auch dazu.

TG-Stellplatz: 19.500,00 €

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Cafe mit Sitzplätzen.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.

Lagebeschreibung:
Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt und liegt im Norden des Stadtgebietes.

Das Audi Forum liegt nur 3 km entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke und
es besteht die Möglichkeit im 20 Minutentakt das Stadtzentrum oder die umliegenden Stadtteile zu erreichen.

Schulen, drei Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112.46 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 112.46 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.04.2020
Gültig bis: 04-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1472