1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
38100 Niedersachsen - Braunschweig

Kompakte Wohnung zwischen Zentrum und Östlichen Ringgebiet abzugeben, Körnerstraße Ecke Helmstedter Straße.

Bitte detaillierte Beschreibung lesen, bevor Fragen kommen. Danke :)

Es geht los:

1. Lage

Die Körnerstraße befindet sich genau zwischen Zentrum und dem östlichen Ringgebiet.

Friseure, Schloss Arkaden, Supermärkte, Bäcker sind in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen.

Anbindung an Bus und S-Bahn in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Der Prinzenpark und Hauptbahnhof sind ebenfalls innerhalb von 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.

2. Mietpreis

Der Mietpreis liegt bei 350€ KM plus 40€ für die Nebenkosten. NICHT enthalten sind die Heizkosten!

Diese werden über den Strom mit abgerechnet, somit können die Kosten leicht schwanken. Ich habe ca. 80 € für Strom und Heizung (über zwei Nachtspeicheröfen) bei BS Energy pro Monat (ohne Nachzahlung!) bezahlt.

Also in Summe 470€ für die gesamte Wohnung.

3. Aufteilung

Die Wohnung hat streng genommen ein großes Zimmer und hat einen separaten"Schlafbereich", welcher nicht räumlich getrennt ist.

Apropos streng genommen: aufgrund der Schrägen ist die tatsächliche qm Wohnfläche auch etwas größer. Die Küche ist ebenfalls offen. Lediglich das Badezimmer ist separat.

Direkt neben der Wohnung befindet sich ein trockener Dachboden, mit eigenem Lagerbereich. Zusätzlich gibt es einen trockenen, eigenen Kellerraum.

4. Übernahme

Gewisse Dinge MÜSSEN übernommen werden, andere KÖNNEN übernommen werden und einige Dinge gehören zur Wohnung.

Übernommen werden MUSS:

Der eigens dafür zugeschnittene Kleiderschrank, sowie die Kleiderstange inklusive der zwei Schuhschränke.

1x Gefrierschrank passend zur Küche

1x 4er Kalax Würfel dunkel

1x 4er Kalax längst

1x Fliegengitter Wohnzimmer Fenster

1x Badezimmer Schrank

Gesamtsumme: 350€


Übernommen werden KANN (Bilder hierzu findet ihr in meinen anderen Inseraten):

Schreibtisch Vintage: 120€

Sofa Vintage: 70€

Vorhänge "Schlafzimmer Trenner" (siehe Bilder): 20€

Topfset und Pfannen: 30€

Zur Wohnung gehört:

1x TV Schrank (gleiches Modell wie auf den Bildern, lediglich in rot)

1x Esstisch inklusive Stühle

EBK mit allen Geräten.

Absolute Bedingung ist:

- Übernahme der Wohnung zum 01.07.2021

- Übernahme der Teile, die übernommen werden müssen

- Es darf und kann auch nur eine Person einziehen

Besichtigungen erfolgen bitte nur allein und nach Absprache.