4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Objektinformationen:
Dieses massiv gebaute Wohnhaus liegt am Ortsrand von Niederlinxweiler.
Das Einfamilienhaus wurde 1970 errichtet.
Bei dem insgesamt 2.000 qm großen Grundstück, umfasst das Angebot ein einladendes Gartenstück für schöne Stunden. Hierzu ist ein Pferdestall bereits vorhanden und eine Pacht vom ortsansässigen Bauern ist möglich. Die großzügige Stellfläche vor dem Haus komplettiert das Ganze Angebot ideal.
Das Wohnhaus ist sehr solide gebaut, und es wurden seinerzeit nur hochwertige Materialien verwendet. Von den Eigentümern stets gut gepflegt, ist die Immobilie, für ihr Alter, wirklich „gut in Schuss“.
Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden, seit Erbauung, bereits durchgeführt:. Das Bad im EG wurde im
gleichen Jahr modernisiert (im DG erfolgte die Modernisierung 1988). Fliesen und Innentüren wurden in den Jahren 1992/93 erneuert. Die Heizungsanlage (Pelletofen) wurde 2017 neu installiert. Die Fenster wurden in der Wohnung 2015 saniert.
Die 100m² Wohnfläche ist durchdacht und funktional aufgeteilt. Die Grundrisse genügen, im Hinblick auf Zimmeranzahl und -größe auch heutigen Ansprüchen. Gerade die vorhandenen Schlafzimmer bieten einer größeren Familie mit Kindern genug Platz, damit jeder sich sein eigenes Reich einrichten kann.
Folgende Räumlichkeiten gibt es: Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2x Schlafzimmer. Die Anordnung und Größe der Fenster sorgen im ganzen Haus für einen guten Lichteinfall. Die Parksituation ist komfortabel. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung sind, eine naturnahe Lage, suchen, dann sollten Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, um vor Ort entscheiden zu können, ob dieses Objekt zu Ihnen und Ihrer zukünftigen Lebensplanung passt!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gönnen Sie sich und Ihren Lieben jede Menge Bewegungsfreiheit… drinnen wie draußen…!
Sonstiges:
Nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) können beantworten werden.
Finanzierung:
Bei fragen zur Finanzierung können Sie sich sehr gerne an meine Kollegen der S&J Finanzschmiede GmbH wenden.
www.sj-finanzschmiede.de/
+49 176 327 164 86
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Käuferprovision: 1,95 % inkl. MwSt.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets, Strom
Endenergiebedarf: 209,2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 09.05.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
