4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
Objektbeschreibung:
Domizil mit viel Potenzial. Maisonette, hohe Decken, Dachboden ausgebaut, Wendeltreppe - das sind nur einige Highlights dieses Objekts, das keine Wünsche offen lässt.
Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer vermittelt bereits beim Betreten ein warmes und zugleich stilvolles Wohngefühl. Dieses Objekt bietet Ihnen all das, wonach Sie für ein neues Zuhause gesucht haben. Die riesige Maisonnette-Wohnung versprüht schon beim Betreten ein wohliges Raumgefühl, verbunden mit einer Gemütlichkeit, die man in dieser Kombination selten findet.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die restlichen Zimmer haben eine sehr schöne Größe und eignen sich für jegliche Nutzung. Natürlich ist auch ein Keller vorhanden, in dem alles gelagert werden kann, was keinen Platz in der Wohnung findet. Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von 30 Quadratmetern, welche zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann.
Die große, Küche lädt zur Zubereitung schmackhafter Gerichte ein, die mit Freunden oder der Familie am angrenzenden Esstisch der Küche in geselliger Runde serviert und verspeist werden können.
Viel Licht durchflutet alle Räume und verbindet sich mit dem Flair, den die Wohnung umgibt.
Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen!
Der Energieausweis gibt einen Wert von 73,28 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
ImmoSky Hamburg, Sinan Kalmis +49 159 063 005 81
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Nutzfläche: ca. 25 m²
Lagebeschreibung:
Norderstedt liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen nach Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Das am 1. Januar 1970 gegründete Norderstedt ist die größte Stadt des Kreises Segeberg und erhielt im Jahr 2005 den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Flächenmäßig steht Norderstedt jetzt nach Lübeck, Fehmarn, Kiel, Neumünster und Brunsbüttel auf Platz sechs der Städte Schleswig-Holsteins. Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg (Metropolregion Hamburg) und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 4060 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- und in 60 Minuten die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg. Durch die Nähe der Stadt zu Hamburg ergeben sich einige Besonderheiten. So verlaufen einige Straßen quer über die Stadt- und Landesgrenze unter Beibehaltung des Namens und Fortsetzung der Nummerierung. Norderstedt hat außerdem dieselbe Telefonvorwahl wie Hamburg (040). Beim alten vierstelligen Postleitzahlensystem (19611993) galt die Postleitzahl von Hamburg (2000) auch für Norderstedt. Einzigartig in Deutschland gibt es im Quartier Ochsenzoll einen Wochenmarkt, der über eine Stadtgrenze, gleichzeitig aber auch über die Ländergrenze Schleswig-Holstein/Hamburg geht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73.2 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 113403
