1-Zimmer Wohnung zu vermieten €345
Hassestraße 1, 01309 Dresden - Striesen-West

Für meine sonnige 1,5-Zimmer-Wohnung in Striesen-West suche ich zum 15.07.2021 (ggf. 01.07.2021) einen Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 2012 gebauten Hauses mit 19 Mietparteien. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Über einen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.

Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Ausrichtung nach Südosten und durch die Ecklage sowohl Fenster nach Ost als auch nach Süden. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollos an allen Fenstern, eine Gegensprechanlage, einen kleine Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein schickes Bad mit großem Spiegel und einer ebenerdigen Dusche. Abgewinkelt vom Wohnraum befindet sich eine Küchenzeile. Im Wohnraum ist Parkett verlegt und im Flur, im Bad, im Abstellraum und im Bereich der Küche befinden sich helle Fliesen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Bad gibt es zusätzlich einen Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem man sich von morgens bis zum frühen Nachmittag in der Sonne entspannen kann.

Neben einem Kellerabteil zur privaten Nutzung gibt es einen separaten, gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Ein PKW-Stellplatz in der im Haus befindlichen Tiefgarage kann auf Wunsch für 50 € pro Monat dazugebucht werden.

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die zu einem Preis von 900€ (VB) übernommen werden soll. Es handelt sich um hochwertige Elektrogeräte der Firma Bosch (Herd mit 4-Platten-Cerankochfeld und Kühlschrank). Die Teleskop-Schubladen und die Türen der Hängeschränke sind mit einem Dämpfungssystem ausgestattet und schließen nahezu geräuschlos. Die Hängeschränke bieten Platz für Geschirr und Gläser und der Eckunterschrank mit einem komplett drehbaren Rondell auf 2 Ebenen guten Stauraum für Lebensmittel. Aufgrund der Kompaktheit der Küche und um weiterhin genügend Stauraum und Arbeitsfläche zu bieten, ist kein Backofen in der Küche integriert. Es ist aber möglich, eine Mikrowelle oder einen Tischbackofen auf der Arbeitsplatte zu positionieren.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe des Uniklinikums und des Campus der Fakultät Medizin der TU Dresden. Zur nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle (Linie 6 und 12) sind es 3 min zu Fuß. Von da aus erreicht man in 10 Minuten sowohl das Stadtzentrum (Prager Straße) als auch die Dresdner Neustadt. In der fußläufigen Umgebung gibt es mehrere Bäcker, zwei Supermärkte, einen Biomarkt und einen Getränkemarkt.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich bitte mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person (Alter, Beschäftigung). Wir können dann auch gerne vorab telefonieren und ich beantworte Ihnen schon mal ein paar Fragen. Besichtigungstermine können anschließend zeitnah erfolgen, ggf. auch online per Zoom etc. Beim gegenseitigen Einverständnis leite ich Ihre Daten dann an die Immobilienverwaltung des Gebäudes weiter.