Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Poststraße, 54655 Rheinland-Pfalz - Steinborn

Das Wohnen in einem Altbau oder einem Baudenkmal hat einen ganz besonderen Charme.
Im Ortskern von Steinborn ist seit den 90er Jahren des vorigen Jahrhunderts eine Denkmalzone nach dem Denkmalschutzgesetz des Landes Rheinland-Pfalz ausgewiesen. In dieser Schutzzone befinden sich mehrere barocke Wohn- und Ökonomiegebäude, die teilweise auch als Einzeldenkmal geschützt sind und im späten 17. Jahrhundert bzw. im 18. Jahrhundert erbaut wurden. Einige der überwiegend seit Längerem nicht genutzten Gebäude befinden sich im Eigentum der Ortsgemeinde.
Dank der Unterstützung der Denkmalschutzbehörde konnten bereits erste Erfolge bei der Inwertsetzung der historischen Ortsmitte erzielt werden. So haben zwei Objekte den Besitzer im vergangenen Jahr gewechselt und werden aktuell saniert. Die Ortsgemeinde Steinborn möchte diese positive Entwicklung weiter fortführen und bietet ein ehemals als landwirtschaftliches Wirtschaftsgebäude genutztes Objekt zum Verkauf an. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 110 qm, die Grundstücksfläche umfasst ca. 180 qm. Die Ortsgemeinde wünscht sich eine Wohnnutzung oder eine Nutzung zu touristischen Zwecken. In unmittelbarer Nähe stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Vermarktung und Sanierung der angrenzenden Gebäude ist ebenfalls geplant. Es ist darüber hinaus vorgesehen, dass zwei Gebäude in der Denkmalzone abgerissen werden.
Die Ortsgemeinde Steinborn ist Dorferneuerungsgemeinde. Der Umbau und die Sanierung des in der Denkmalzone befindlichen Gebäudes kann deshalb aus Mitteln der privaten Dorferneuerung mit bis zu 30.000 € bezuschusst werden. Für Maßnahmen an der Gebäudehülle gelten die Regelungen des § 7i Einkommensteuergesetz zu erhöhten Absetzungen bei Baudenkmalen innerhalb von elf Jahren nach der Herstellung. Die erhöhten Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes gelten für das denkmalgeschützte Objekt nicht. Durch zusätzliche Förderungen der Baumaßnahme im Rahmen der Förderpakete der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) und des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAfA) kann insgesamt ein Fördervolumen von 50 % und mehr erreicht werden.
Nähere Informationen zur Ortsgemeinde Steinborn sowie unsere Kontaktdaten finden Sie auf unserer Homepage. Voraussetzung für den Verkauf des Objektes ist die Vorlage eines schlüssigen Nutzungskonzeptes.

Die Fotos zeigen das Bestandsgebäude sowie denkbare Gestaltungsvarianten.