2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.035 82 m²
50933 Köln (Braunsfeld), Voigtelstr.1

3 Monatskaltmieten (3.105 EUR)

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet unmittelbar gegenüber dem Stadtwald.

Perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar verfügt sie über einen 35 qm großen Wohn-Essbereich mit Flügeltüren zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Nur wenn Sie im Stadtwald stehen, sind sie ihm näher.

Eine repräsentative Wohnung in einem stilvollen, gepflegten Haus.

Diese Wohnung im gehobenen Segment bietet:
- Fußbodenheizung
- diagonal verlegtes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- eine elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- einen Südbalkon
- einen Eingangsbereich mit Einbauschrank und kleiner Abstellkammer
- ein Bad mit tiefem Duscheinstieg und separierter Waschmaschinennische
- eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (Miele), Herd/Backofen
- eine stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung aus der Tiefgarage
- einen massiv gebauter Kellerraum
- einen abgeschlossener Fahrradkeller
- einen Tiefgaragenstellplatz
- Warmwasser über die Zentralheizung
- TV über Kabelanschluss
- Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zu den oder der einziehenden Person(en).

Der Mietpreis hält sich an die gesetzlichen Vorgaben. Er bewegt sich innerhalb des Kölner Mietpreisspiegels vom Januar 2019 plus der gesetzlich möglichen Erhöhung von 10%.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, Irrtum vorbehalten. Alle Informationen aus unserer Offerte beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keinerlei Haftung übernehmen.

Wir verweisen des Weiteren auf unsere AGB und Datenschutzerklärung auf www.acolonia-immobilienmakler.de.

Voigtelstr.1
50933 Köln (Braunsfeld)

Braunsfeld gehört zu den repräsentativsten Stadtvierteln Kölns, die Voigtelstraße zu ihren Bestlagen.
Mit einem unverbaubaren Blick zum Stadtwald haben Sie das Erholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, direkt vor der Haustüre.
Ein vielfältiges und exquisites Einkaufsangebot bieten die nahegelegende Aachener Straße ebenso wie die Dürener Straße.
Nicht zu vergessen ist der samstägliche Markt. Mitten im Stadtwald aufgebaut, mit vielfältigem Lebensmittelangebot zum Mitnehmen oder sofort essen, ist er umgeben von Wasser, Spielplätzen und Wildgehege.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar (Linie 1), ebenso wie die Autobahnzufahrten A1 und A57 in wenigen Minuten.