3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 80 m²
64546 Mörfelden-Walldorf

3% zzgl. 19 % MwSt. vom Käufer

frei werdend, vermietet
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

- 3 Zimmer
- Baujahr 2016
- Balkon
- Einbauküche
- Laminat
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- 2 PKW-Stellplätze
- zusätzlicher Fahrradabstellraum sowie Außenabstellmöglichkeit
- Keller

Das Mehrfamilienhaus ist eine gepflegte Liegenschaft in überaus guter Lage in Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Walldorf.

Diese großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Alle in dieser Eigentumswohnung befindlichen Wohnräume sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, verbunden mit einer schönen Raumaufteilung und hervorragenden Lichtverhältnissen.

Ein äußerst imposanter und lichtdurchfluteter Wohnbereich, mit Zugang auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt sind in dieser Wohnung hervorragend gelungen.

Die Wohnung bietet ein neu saniertes Duschbad, als auch ein sehr modernes Wannenbad. Durch die neuen Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 wurde die Immobilie langfristig instandgesetzt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Einbauküche und ist mit allem ausgestattet, was Sie zum Kochen benötigen: Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Spüle und Spülmaschine.

Das Hausgeld beträgt monatlich 198 €.

Zusätzlich zu der Eigentumswohnung gibt es zwei PKW-Stellplätze.

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Kacem.

Büro Tel: 06151 7870900 oder Mobil: 0162 3333800

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.

Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

64546 Mörfelden-Walldorf

- Naturnahes Leben inmitten der Seen
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe im Walldorf-Karreé
- Im Lärmschatten des Frankfurter Flughafen und in unmittelbarer Nähe zum größten Arbeitsgeber Deutschlands

Der ideale Wohnort für Familien.

Mörfelden-Walldorf liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern ist mit hervorragenden Verkehrsanbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet und der Nähe zum Frankfurter Flughafen ein beliebter Wohnort. Umliegende Wiesen, der Walldörfer Badesee und die Wälder des Mönchbruch, eines der größten Naturschutzgebiete in Hessen prägen die Umgebung.

Die Stadt liegt zwischen den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden Mörfelden-Walldorf befindet sich dennoch im Lärmschatten des Frankfurter Flughafens, da die Stadt von einem großen Waldgebiet umgeben ist.

Mörfelden-Walldorf bietet zahlreiche Kindergärten, vier Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule, die genau zwischen beiden Stadtteilen liegt.