3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Wg. Corona Pandemie sind Besichtigungen leider erst ab August 2021 möglich!
Grundriss und weitere Informationen werden in den nächsten Tagen ergänzt.
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 ZKBB Wohnung in der 2 Etage 102 qm, die ab August zum Verkauf steht. Neben drei schönen Zimmern gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Objekt. Beheizt wird das Objekt, aus dem Jahre 1972 per Fernwärme. Der Energieausweis der Immobilie liegt bei Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 230,00 € im Monat, zusätzlich fällt die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 120,00 € an.
Zur Wohnung gehört auch ein großer und sonniger Balkon mit Süd/West Ausrichtung, das Kellerabteil hat eine übliche Größe von ca. 5-6 qm.
Die lichtdurchflutete Immobilie überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und durch den funktionellen Flur. Parkmöglichkeiten gibt es kostenfrei an der Straße.
Ausstattung:
Die Wohnung wird eine Auffrischung gebrauchen sobald der aktuelle Mieter ausgezogen ist. Der Boden im Flur- und in allen Zimmern ( außer das Badezimmer) ist aus Holzparkett. Die Wände haben auf jeden Fall einen Tapetenwechsel und/oder neuen Anstrich nötig.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Alt-Saarbrücken, Wohnlage am Triller.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Außerdem gibt es in der Nähe eine Bäckerei, einen Supermarkt, Postannahmestelle, Bushaltestelle etc.
Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, hier ist man optimal angebunden.
Der Stadtteil Am Triller zeigt sich hier von seiner schönsten Seite mit dem Naherholungsgebiet Im Almet.
Sonstiges:
Die Wohnung ist vor allem für Käufer zur Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 6 Wohnungen die überwiegend von den jeweiligen Eigentürmern selbst bewohnt sind. Entsprechend hat jede Wohnung auch einen anderen Eigentümer.
Bitte keine Makleranfragen, ich danke für ihr Verständnis.
Bei Interessen kontaktieren Sie mich am besten per Email/Nachricht
