3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 62 m²
3,57 % incl. gesetzl. Mwst.
vermietet
Geschoss:
2
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon in Südausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, ein Vollbad mit Fenster, Flur sowie einen Kellerraum.
Ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
In der Umgebung sind ausreichend kostenfreie Parkplätze zu finden.
Die Wohnung ist seit 2003 an den jetzigen Mieter vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,00 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 160,00 €; die Warmmiete beträgt demnach 480,00 €.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 40 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 1990 komplett modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 49.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.20
16321 Bernau
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentrumsnah in Bernau, eine Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Das Stadtzentrum von Bernau liegt ca. 6 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze.
Durch die Nähe zu Berlin und die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist Bernau als Wohnstandort sehr beliebt. Hinzu kommt die grüne Umgebung mit viel Wald und schönen Seen, wie dem Liepnitzsee oder dem Hellsee.
Das Steintor in der Altstadt sowie die Bernauer Stadtmauer sind die Wahrzeichen der Stadt.
In näherer Umgebung befinden sich Einkaufszentren und Nahversorgung.
Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
