3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
90596 Bayern - Schwanstetten

Außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung in der Seniorenwohnanlage am Sägerhof 1 in Schwanstetten.
Baujahr 1998
73,53 qm
3 Zimmer (gibt es nur 2x in der Anlage)
1.Stockwerk
285.000€

Bad mit begehbare Dusche Pflegestation ist auch vorhanden.
Barrierefrei.
Der Boden ist begehbarer Echtholz Parkett.
Neue moderne Küche mit elektrischen Einbaugeräten, Essplatz und einen Einbauschrank im dritten Zimmer ist inbegriffen.
Ruhiger, schön geschnittener  Balkon Ostlage mit Parkblick inkl. neuer elektrischer Markiese(senkbar) und Milchglas Wind-/Sichtschutz.
Bei Interesse wären Wohnzimmer Möbel, Balkonmöbel und Kleiderschrank im Schlafzimmer gegen Entgelt mit zu übernehmen. Alles so gut wie neu und unbenutzt.
Hausmeisterservice
Kelleranteil
Personenaufzug Zentralheizung
Energieträger: Gas

In der Anlage befinden sich außerdem ein Fitness-Studio mit Schwimmbad, welches von den Bewohnern genutzt werden kann. In der Anlage und in der direkten Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, wie z. B. ein Discounter, Bäcker, zwei Frisöre, Kosmetistudio, Fußpflege, Massagepraxen, Arztpraxen, Buchladen, Steuerberater, Architekt und eine Pizzeria.
In der Mitte der Anlage ist ein großer Innenhof angelegt. Hier kann man in Ruhe die frische Luft genießen ohne weite Fußwege in Kauf nehmen zu müssen.
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Die öffentliche Anbindugn ist sehr gut. Mit Bus und U-Bahn ist man in ca. 45. Minuten in der Innenstadt von Nürnberg.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)


Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr1998

Wesentliche Energieträger: GAS

Endenergieverbrauch:
163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 23.11.2027