4-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 122 m²
Ziegelstr. 52, 08523 Plauen, Dobenau
bisheriger Preis €620

Jugendstil, 124 qm, großzügiger Wohnungszuschnitt, 10 qm Balkon, Gäste-WC, Keller, Garten, ruhige IB-Lage Dieses charmante Haus aus der Jugendstilzeit Zeit mit altem Baumbestand im Garten ist eine ehemalige Spitzenhändler-Villa, gelegen in guter Lage in der anmutigen, wieder im alten Glanz erstrahlenden Stadt Plauen. In der echten historischen Substanz befindet sich im 1. OG eine Wohneinheit mit ganz besonderer Wohlfühl - Atmosphäre: Die südwestlich ausgerichtete Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Luxuszimmer mit großzügigen Fensterflächen und Türöffnungen. Neu ist Buchen-Laminat in allen Zimmern. Küche, Flur und Bäder sind gefliest. Die Wohnfläche beträgt 121,5 qm inklusive Bad, Gäste-WC, Küche, Balkon Keller und Anschlussraum für Gas, Elektro und Wasser. Die lichten Raumhöhen betragen im: 1. OG : ca. 3,20 m.

Das bestehende Objekt Bauhaus-Villa wurde im Jahr 2001 vollständig entkernt; die gesamte Haustechnik (Heizung, Elektro, Sanitär) wurde komplett neu installiert. Sanierung - Französische Feinsteinzeug-Bodenfliesen, Hewi- Türgriffe, Keramik/Armaturen von Kaldewey/Villeroy-Boch, Vaillant Zentralheizung. - sämtliche Außenwände wurden neu verputzt. - die Doppelkastenfenster (2,5 cm Luftisolierschicht) blieben wegen des guten Wärmewertes des Hauses (95 hWh/(m2.a) renoviert erhalten. - alle Fenster erhielten im Jahr 2020 einen neuen Anstrich - die südliche Außenfassade wurde im Jahre 2019 saniert Sämtliche Arbeiten und Erneuerungen an und in dem 1913 erbauten bezaubernden, denkmalgeschützten Haus wurden sowohl luxuriös geschmackvoll als auch historisch stilvoll ausgeführt, ein Objekt um sich zu verlieben!

Schönes Jugendstilhaus in der eleganten, ruhigen Ziegelstr., Nähe Einkaufzentrum und Schule, Balkon mit weiter Aussicht,

Nette kultivierte Mitbewohner