Haus zum Verkauf €320.000 1500 m²
07580 Großenstein

2,98 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Baujahr: 1996

ländliche Idylle mit Nähe zur Großstadt
entspannen Sie nach der Arbeit in Ihrer eigenen Sauna
sonniges Grundstück mit viel Platz zur individuellen Entfaltung

- Garage mit elektrischem Tor
- großer Garten
- zwei Bäder
- Sauna
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Geräten
- große Terrasse im Garten
- Gas-Zentralheizung

Dieses ca. 192 qm große und exklusive Einfamilienhaus ist ein wahres Traumhaus. Das ursprüngliche Gebäude wurde in den 90er Jahren erbaut. Auf den Grundmauern des alten Gebäudes wurde 2015/2016 das Wohnhaus komplett renoviert. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden.
Man betritt das Wohnhaus über den Eingangsbereich an welchen sich ein Zimmer anschließt, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber wenn benötigt als Kinderzimmer dienen kann. Dem Eingangsbereich schließt sich ein kleiner Flur an, der zur 34 qm großen Wohnküche führt.
Von der Küche, welche mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet ist, gelangt man in ein ca. 14 qm großes Zimmer, welches derzeit vom Eigentümer als Fitnessraum genutzt wird. Diesem Zimmer schließt sich ein Tageslichtbad mit Eckdusche sowie einer Sauna an. Eine Doppelflügelige Tür trennt das ca. 25 qm große Wohnzimmer von der Küche. Über einen weiteren kleinen Flur gelangt man zu den beiden Kinderzimmern in Größe von jeweils ca. 15 qm sowie zum ca. 22 qm großem Schlafzimmer, dem sich das exklusive Bad anschließt. Dieses Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine freistehende Badewanne.

Alle Fußböden wurden mit hochwertigen Bodenfliesen oder Laminat ausgestattet. Bis auf zwei Kinderzimmer verfügen alle Räume über eine eigene Balkontür mit Austritt in den Garten.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m² und bietet viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung und ganz persönlichen Zukunftsvisionen. Egal ob Beete, Werkstatt oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit mit diesem Haus Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

HINWEIS: Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung (Käuferzertifikat) bzw. eines Kapitalnachweises über den im Exposé ausgewiesenen Kaufpreis möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

07580 Großenstein

Nauendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Großenstein im Norden des thüringischen Landkreises Greiz und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft "Am Brahmetal". Im ca. 1 km entfernten Großenstein haben sich über die Jahr kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt.
Im ca. 3 km entfernten Brahmenau befindet sich die Grundschule sowie der Kindergarten. Die Stadt Gera liegt ca. 6 km entfernt.
Das Wohnliegt liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße.