Haus zum Verkauf €429.000 322 m²
63303 Dreieich

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1967
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ gemütlicher Garten
+ Tageslichtbad
+ voll unterkellert
+ Garage
+ PKW-Stellplatz

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in gesuchter Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen. Es erwarten Sie ca. 107,16 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern.
Aufgrund der Grundrissaufteilung kann das Haus wie bisher als 2-Familienhaus oder durch Umbauarbeiten auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,95 m bietet Ihnen einen Flur, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Es besteht die Möglichkeit das Wohn- und Esszimmer in 2 Zimmer aufzuteilen. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Das Badezimmer zur Wohnung im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche befindet sich im Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 1,95 Meter.

Durch eine zweite Tür von außen gelangen Sie über eine steile Treppe in die Wohnung im Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Flurbereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Im Obergeschoss sind ebenfalls alle Räume inkl. dem separaten WC über den Flur zu erreichen.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Badezimmer noch der Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein großzügiger Abstellraum. Von innen gelangen Sie nur durch die Erdgeschosswohnung in den Keller. Der Keller verfügt zusätzlich über einen Eingang von außen.

Der gemütliche Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung ist im Sommer ein absoluter Wohlfühlort.

Eine Einzelgarage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese Immobilie mit uns.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

63303 Dreieich

Dreieich-Sprendlingen ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung und freien Natur sehr beliebt.

In der Umgebung des Wohnhauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor. Die umliegenden Wiesen und Felder bieten viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und viel Energie tanken.
Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelläden, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Viele verschiedene Gastronomieangebote sind im ganzen Ort verteilt zu finden.

Die Bahnstation Dreieich-Sprendlingen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt sowie dem Frankfurter Flughafen. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 23 Minuten. Die nächste Busstation erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A661 in alle Richtungen.