Haus zum Verkauf €91.000
Zum Verkauf steht ein Ferienhaus im Marina Park in 26907 Walchum.
Das Haus steht auf einem, der wenigen Wassergrundstücke, mit Blick auf den Hafen.
Zudem hat es eine Ruhige Sackgassenlage.
Das Pacht-Grundstück hat eine Größe von ca. 300qm
Aufgeteilt in:
pflegeleichtem Vorgarten mit großem PKW Stellplatz und Eingangsbereich
großer pflegeleichter Garten im hinteren Bereich mit Blick auf den Hafen
großes Gartenhaus + Geräteraum
Das Pacht-Grundstück ist komplett eingezäunt.
Man hat die Möglichkeit rechts und links am Haus vorbei in den Garten zu gelangen, allerdings
ist dieses aus Privatschutz durch Gartentor und Gartentür abgetrennt.
Im Inneren Bereich ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
1x Eingangsbereich mit Flur und Abstellraum + Waschmaschinenanschluss
1x Schlafzimmer
1x weiterer Flur mit Einbauschrank und Treppe zur 2ten Etage
1x Einbauküche mit Gasherd, Kühlschrank und Spülmaschine
1x offen gestaltetes Wohnzimmer
1x Badezimmer mit Dusche
1x Esszimmer mit Blick über den Garten auf den Hafen + Tür zum Garten
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 70qm auf der Unteren Etage.
Auf der zweiten Etage befindet sich noch:
1x begehbare Abstellfläche mit einer Reihe an Einbauschränken.
1x große Nische die Platz für z.B. einen Großen Schreibtisch oder Schlafcouch bietet.
1x Brücke die quer über das Wohnzimmer führt.
Das Baujahr ist von 2002. Von uns 2008 erworben worden.
In Jedem Raum befinden sich Fenster und Heizungskörper.
Die GAS - Heizungsanlage ist NEU 05.2021 gewartet worden.
Tv kann über die montierte Satellitenschüssel empfangen werden.
Internet kann bis zu 100.000 Mbits beim Versorger beantragt werden.
Das Haus wird möbliert verkauft. Samt Küche mit Geräten, allen Schränken, Couch, Tv, Esstisch + Stühle, Waschmaschine, Gefrierschrank, TV und vieles mehr.
Im Gartenhaus befinden sich noch Gartengeräte wie Harken, Leitern etc. die mit zu dem Haus gehören.
Das Haus ist ausserdem ganzjährig bewohnbar.
Der Brandschutz wurde 2020 komplett sichergestellt und vom Bauamt abgenommen und dokumentiert.
Bei Interesse an dem Haus kann es gerne, mit vorheriger Terminabsprache, besichtigt werden.
