3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet durch die Ortsrandlage einen wunderbaren Blick auf grüne Wiesen und Felder.
Ein zusätzliches Zimmer und ein Tageslichtbad befinden sich im Untergeschoss.
Die Wohnung eignet sich sehr für Menschen mit Hund, Kind und Kegel.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* PVC-, Parkett- und Fliesenböden
* zwei Tageslichtbäder mit insgesamt einer Wanne, zwei Duschen,
zwei Waschbecken und zwei WC's
* separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster
* ein zusätzliches Zimmer im UG
* ein zusätzliches Tageslichtbad im UG
* Südterrasse
* ca. 150 qm großer Garten mit Sondernutzungsrecht, in Südlage
* Markise
* ein Stellplatz in einer Doppelgarage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Käuferprovision: somit gesamt 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Lagebeschreibung:
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer schönen Ortsrandlage von Kleinbettlingen.
Sonstiges:
- 2005 Heizungsanlage erneuert
- 2011 Garagendach abgedichtet
- 2012 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- 2012 elektrische Rollläden
- 2012 Dielenboden in Schlaf- und Kinderzimmer
- 2012 Einbauküche für über 20.000,--
- 2012 Terrassenpalisaden erneuert
- 2013 Fassade gestrichen
- 2013 neues Hausdach mit Aufsparrendämmung
- 2014 neuer Warmwasserspeicher
- 2016 Kaminofen neu
- 2016 Gäste WC neu
- 2017 teilweise Fliegengitter an die Fenster angebracht
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 146.54 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.09.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 209338
