2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.000
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Gelegenheit eine moderne Penthouse-Wohnung in ruhiger Umgebung, mit 2 Zimmern, großzügiger Galerie, Badezimmer, Küche und eine große Dachterrasse (zu 42m² überdacht).
Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Penthouse.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit einem besonderen Chic.
Von einem schönen Flur aus, können Sie die Räumlichkeiten erreichen.
Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe, in dem Sie Ihre Wohn und Esszimmermöbel stellen können.
Im Anschluss erwartet Sie die teiloffene Küche, die für Sie schon vollständig, hochwertig ausgestattet ist.
Beide Räume verwöhnen Sie mit einer großen Fensterfront und 2 Zugängen zur Dachterrasse.
Das moderne Tageslichtbadezimmer, erwartet Sie mit einer bodentiefen Dusche einem Waschtisch und einem WC. Hier können Sie in einem Einbauschrank Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stellen.
Vom geräumigen Schlafzimmer aus können Sie eine weitere Terrasse betreten.
Die Galerie ist über eine Leitertreppe erreichbar. Hier bietet sich der Raum, z.B. ideal für ein Büro an. In den Schrägen verstecken sich Stauräume, die einen Kellerraum ersetzen.
Ausstattung:
Ausstattung
z.B.
- dreifach verglaste Kunststofffenster sowie Zugang auf den umlaufenden Balkon aus Schlafzimmer Küche sowie Wohnzimmer.
- elektrische Rollläden inklusive Dachboden Fenster
- Fußbodenheizung (jedes Zimmer einzeln gesteuert)
- Badezimmer gefliest, der Rest mit Vinyl-Laminat ausgelegt sowie Teppichboden in der Galerie.
- Fliegengitter sowie Fliegengitter-Plissee im Wohnzimmer
und vieles mehr..
Weitere Informationen und Bilder übersenden wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen Exposé.
Desweiteren stelle wir Ihnen gerne eine 360 Grad Online Video - Besichtigung vorab zur Verfügung.
Besichtigungen führen wir unter den gegebenen Sicherheitsvorkehrungen durch.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: notarieller Beurkund
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.500,00 €
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Ihr neues Penthouse liegt in Hamminkeln Brünen, in ruhiger, gepflegter Wohnlage.
In fußläufiger Nähe gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, Ärzte, Banken, Post, Zahnärzte sowie Bäcker und Restaurants.
Die Wohnung besticht weiterhin durch ihre schöne Lage mit Blick ins Grüne. In 3 Minuten ist man zu Fuss in den Feldern und auf den Radwegen.
Die sehr gute Anbindung zur A3 in Wesel oder Hamminkeln bringen Ihnen kurze Wege ins Ruhrgebiet.
Zum Aue-See sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto und 30 Minuten mit dem Fahrrad.
Bocholt ist in 18 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese tolle Wohnung können Sie für einen Kaufpreis von EUR 374.000,-, zzgl. bei Bedarf die Garage für EUR 13.500,-, zzgl. 2% Maklerprovision zzgl. 19% MwSt. erwerben.
Sonstiges:
MAKLERPROVISION 2 % zuzüglich 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.regionenspiegel.de
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2025-01-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 464_6685
