Haus zum Verkauf €465.000
84130 Bayern - Dingolfing

Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich den Traum vom zentrumsnahen Wohnung.
Zum Verkauf steht dieser tolle Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und voller Unterkellerung. Der 1970 erbaute Bungalow hat 1991 noch einen Anbau erhalten und liegt auf einem schönen, nach Süd-Ost ausgerichtetem, Grundstück.
Mit ein paar Handgriffen können Sie diese Immobilie wieder im neuen Glanz erstrahlen lassen.
Es erwarten Sie im Erdgeschoss ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmer und das Bad.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie eine separate Toilette.
Für ausreichend Stauraum sorgt der Keller.

Doch bekanntlich sagen oft Bilder mehr als 1.000 Worte. Lassen Sie sich somit von den Bildern inspirieren. Wir freuen uns im Anschluss auf Ihre Anfrage.

Damit Sie sich ein noch bessere Bild von der Immobilie machen können bieten wir Ihnen hierfür einen virtuellen Rundgang an. Hierzu müssen Sie nur folgenden Link öffnen und sich freischalten: https://tour.ogulo.com/aY3E

Ausstattung:
- moderner Grundriss
- helle Räume
- ausgebautes Dachgeschoss
- zentrale Lage
- Kaminofen
- Bitte beachten Sie: Es gibt keine Garage! Allerdings kann in unmittelbarer Nähe eine Garage für 30,00€ mtl. angemietet werden.

Damit Sie sich ein noch bessere Bild von der Immobilie machen können bieten wir Ihnen hierfür einen virtuellen Rundgang an. Hierzu müssen Sie nur folgenden Link öffnen und sich freischalten:
https://tour.ogulo.com/aY3E

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 515 m²
Kellerfläche: ca. 75 m²

Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Dingolfing gehört, unter anderem durch den großen Standort der BMW, zu einer der wirtschaftlich stärksten Städte im Umkreis.
Dingolfing bietet Ihnen in jeglicher Hinsicht einiges. Egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine oder ein Erlebnisbad. Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, dann haben Sie die Möglichkeit des Stadtbusses "Dingo". Außerdem gibt es einen Bahnhof. Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort benötigen Sie ca. 25 Min auf Landshut & ca. 45 Min. zum Flughafen München.

Sonstiges:
Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Eigentumswohnungen sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz, Öl
Endenergiebedarf: 197,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.03.2021
Gültig bis: 24-03-2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 51375