3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.065 82 m²
20251 Hamburg (Eppendorf), Martinistraße 27

3.195,00 €

frei ab 16.06.2021
Geschoss: 4

Ausstattung:

Zentralheizung (Fernwärme), elektrische Warmwasserversorgung, Fenster mit Isolierverglasung, Laminat-Boden, Türöffnungs-Gegensprechanlage, Küche mit Edelstahl-Spüle und ohne Herd.
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2021 technisch modernisiert und malermäßig renoviert.

Raumausfteilung:

1. Zimmer ca. 17,30 m²
2. Zimmer ca. 16,30 m²
- durch Schiebetür verbunden -
3. Zimmer ca. 15,80 m²
4. Zimmer ca. 4,70 m²
Küche ca. 11,90 m²
Duschbad ca. 2,20 m²
WC ca. 1,80 m²
Flur ca. 8,75 m²
2 Balkone (1/2) ca. 3,40 m²
Gesamt ca. 82,15 m²

HINWEISE:
1. Wasser- und Sielgebühren sind in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten.
2. Strom ist in der Betriebskosten-Vorauszahlungen nicht enthalten.
3. Der Energieverbrauchswert für dieses Gebäude beträgt nach dem Energieverbrauchsausweis aus 2018: 116 kWh/(m²*a).
4. Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht.
5. Sofern der Mieter auf eigene Kosten eine neue Einbauküche installieren möchte, ist der Vermieter hiermit grundsätzlich einverstanden. Die Art und Ausstattung ist jedoch vorher mit dem Vermieter abzustimmen.
Bei einem späteren Auszug erhält der Mieter von den nachgewiesenen Kosten maximal € 3.000,00 den Prozentsatz als "Restwert" erstattet der einer "Abschreibung von 15% p.a. bzw. 1,25% pro Monat entspricht.
Ein über € 3.000,00 hinausgehender Aufwand wird dem Mieter nicht erstattet.

Martinistraße 27
20251 Hamburg (Eppendorf)

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss rechts eines um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.