2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 90 m²
75015 Bretten, Albrecht-Dürer-Str. 6

2400 €

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese attraktive Wohnung, die sich im EG befindet, kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Terasse und einen offenen Wintergarten gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Die helle 2 Zimmerwohnung mit 90 qm befindet sich im EG eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten. Das Haus liegt im Wohngebiet Hausertal, am Höchsten Punkt mit unverbaubarem Blick über Bretten. Alle Wohnungen im Haus wurden 2021 umfangreich saniert. Neu sind ebenfalls, die Heizung und Elektrik im gesamten Haus, sowie moderne Fenster.
Vom hellen Flur aus, gelangt man zentral in alle Zimmer.
Die Wohnung bietet eine große, helle Küche mit Platz für einen Esstisch mit direktem Zugang zum offenen Wintergarten, ein großes Wohnzimmer mit einem tollen Blick auf die überdachte Terasse und dem angrenzenden Garten. Damit können Sie das ganze Jahr im freien Sitzen.
Ein großzügiges Schlafzimmer bietet Platz und Raum für Entspannung.
Die Fussböden sind mit einem schönen modernen Vinylboden in Holzoptik oder mit Stäbchenparkett ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine große Garage mit Elektrotanksstelle (Wallbox) für Ihr Auto und ein Abstellplatz für Ihre Waschmaschine samt Trockner im Waschkeller.

Anschauen lohnt sich.

- Neue (2021) Brennwert-Gasheizung
- Neue SAT Anlage (2021)
- Balkon
- Waschraum
- Kellerraum
- Datenverkabelung (2021)
- Neuwertige Fenster
- Tageslicht - Bad und getrenntes WC
- Echtholz Stäbchenparkett
- Vinylboden in Holzoptik
- große Garage mit Wallbox zum Laden von Elektro- und Hybridfahrzeugen (2021) inclusive einer massiven Werkbank für den Heimwerker

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Albrecht-Dürer-Str. 6
75015 Bretten

Das Objekt findet sich in Bretten im Wohngebiet Hausertal, am Höchsten Punkt mit unverbaubarem Blick über Bretten. Von jeder Wohnung aus lassen sich die Wahrzeichen der Stadt Bretten sehen. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage und die Post sind ganz in der Nähe.