3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 82 m²
58453 Witten (Annen)
bisheriger Preis €167.000

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese exklusiv durch uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1977 erstellten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Insgesamt handelt sich um eine Liegenschaft mit sieben Häusern und 21 Wohneinheiten. Das Objekt überzeugt vor allem durch den gelungenen Grundriss und die großzügige Loggia.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m² bleiben keine Wünsche offen. Ihnen stehen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Küche, eine Diele mit Abstellraum und ein innenliegendes Bad zur Verfügung. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Ein separates Kellerabteil, eine Einzelgarage, die gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradkellers sowie Wasch- und Trockenraums runden unser Angebot ab.
Die Erwärmung erfolgt über die Elektro-Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, aber dennoch modernisierungsbedürftigem Zustand.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

58453 Witten (Annen)

Das angebotene Objekt liegt im idyllischen Wittener Ortsteil Annen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Witten ist durch die Anschlüsse der Autobahnen A 43, A 44 und A 45 bestens an das Fernstraßennetz angebunden. Eine ca. eine Gehminute entfernte Bushaltestelle sorgt für eine perfekte Anbindung an den ÖPNV.
Als Besucher kann man kaum glauben, dass irgendwo in diesen grünen Hügeln an der Ruhr einst die Wiege des Kohlenpotts stand. Wo einst Kohlenschiffe das schwarze Gold abtransportierten, finden heute Wassersportler und Angler ihr Paradies. Ausflugsboote laden zu beschaulichen Rundfahrten über die Ruhr und den Kemnader See ein. An den Ufern locken Radwege und ein Museumszug auf der wohl schönsten Bahnstrecke der Region: der Ruhrtalbahn.