Haus zum Verkauf €235.000
27578 Bremen - Bremerhaven

Zu Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Stadteil Schierholz in Bremerhaven. Es befindet sich in guter Wohnlage und ist auf dem 609 m² großen Grundstück etwas zurückgesetzt, was für ruhiges Wohnen sorgt.
Das Haus besitzt eine Nutzfläche von 175 m² (nach DIN 277).

Das Haus ist voll unterkellert, bietet viel Platz und verfügt zusätzlich über einen tiefen Kellerraum, welcher als Schutzraum gebaut wurde.
Im Erdgeschoss findet man, abgehend von dem offenen Flur mit Galerie zwei Zimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche.
Im Wohnzimmer befindet sich ein drei Jahre alter Kamin, der zusammen mit der Holzbalkendecke für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.
Direkt aus dem Wohnzimmer tritt man über die 2018 neu gebaute Holzterrasse in Westlage in den Garten. Dieser liegt ruhig hinter dem Haus und ist durch einen Bestand an Büschen nicht von allen Seiten einsehbar.
Im Obergeschoss befinden sich vier Räume und ein Badezimmer mit Badewanne. Auch hier kann man im Westen von zwei Zimmern aus nach draußen auf den Balkon.
Des Weiteren findet man einen Dachboden als Stauraum und ein Einzelcarport vor der Haustür. In den Keller führen zwei Garagentore.

Die wichtigen Wartungen (wie die Heizung) wurden immer durchgeführt und in Stand gehalten. Der Gesamtzustand ist solide. Einzelne Bereiche sind etwas in die Jahre gekommen.
Hier kann sich jemand mit handwerklichem Geschick ein schönes Zuhause schaffen.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 235.000 Euro verkauft.


Heizungstyp: Erdgasheizung von 2002, mit Wartung 2020 vorbereitet für H-Gas

Das Haus besitzt einen Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs.
Energieverbrauch: C
Endenergieverbrauch: 84kwh/(m2a)
Primärenergieverbrauch: 93 kWh/(m2a)

Ausstattung

Kaminofen, Badewanne, Bodentiefe Dusche, Fussbodenheizung Erdgeschoss und Bäder, Doppelgarage, Carport, Schutzraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven Lehe / Schierholz. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Supermärkte, Restaurants und zwei Bäckereien. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und ein Schuhladen sind gut zu Fuß erreichbar.
Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.