Haus zum Verkauf €495.000
16341 Brandenburg - Panketal

Objektbeschreibung:
Auf einem wunderschönen ca. 969 m² großen Grundstück steht dieses in den 1940er Jahren in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus.

Ein Blick in das Haus:

Vom Hauseingang tritt man zunächst in einen Windfang und von diesem wiederum in die Diele, von welcher man in alle Räume des lichtdurchfluteten Erdgeschosses gelangt. Hierunter unter anderem die Küche mit heller Einbaukombination, das Esszimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin sowie das Schlafzimmer.

Über die Treppe in der Diele gelangt man in das beheizte Kellergeschoss, den Souterrain. Hier befinden sich drei weitere potentielle Zimmer, die Heizungsanlage aus 1991 sowie ein Zugang zum Garten.

Ein Blick in den Garten:

Der über 900 m² große Garten ist ein wahres Paradies. Hier vereinen sich schattenspendende Bäume und ein Zaun, als Garant für Ihre Privatsphäre, zu einem ruhigen Rückzugsort nach stressigen Arbeitstagen. Besonders praktisch ist die Garage mit ihren weitläufigen Lagerflächen. Hier findet nicht nur Ihr Fahrzeug seinen Platz. Hier haben Sie außerdem genügend Raum, um Ihre Gartenmöbel, Werkzeuge und Utensilien, die Sie ggf. für Ihre berufliche Tätigkeit benötigen, zu verstauen. Und wer weiß, vielleicht richten Sie sich hier eine Hobby-Werkstatt ein?!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 969 m²

Lagebeschreibung:
Panketal mit seinen beiden Ortsteilen Schwanebeck und Zepernick ist eine grüne Gemeinde im Herzen des Landkreises Barnim, die nordöstlich unmittelbar an der Grenze zur Hauptstadt Berlin liegt und an die Stadt Bernau bei Berlin angrenzt.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Schwanebeck und verfügt über eine einzigartige Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Die Verkehrsanbindung in Panketal ist hervorragend. Durch Panketal führt die B2 (Berlin - Eberswalde), zudem erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie das Autobahndreieck Barnim (A10). Durch die S-Bahn-Linie S2 (Blankenfelde — Bernau bei Berlin) sowie diversen Buslinien (867, 868 und 893) ist Panketal zusätzlich mit der Hauptstadt verbunden.

In nächster Nachbarschaft befinden sich diverse Supermärkte, zudem verfügt Panketal über Horts, Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen, Ärzte und auch die weitere Dienstleistungs- und Nahversorgung sind sehr gut abgedeckt. Ebenfalls in nächster Nähe: Das HELIOS Klinikum Berlin-Buch. Das Krankenhaus verfügt über 1.000 Betten, deckt nahezu jeden medizinischen Fachbereich ab und steht allen gesetzlich und privatversicherten Patienten offen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 205,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 08.04.2021
Gültig bis: 2031-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: I-0146