Haus zum Verkauf €760.500
Franz-Lehmann-Straße 8, 01139 Dresden - Pieschen

Objektbeschreibung:
Um 1900 erbautes 1995 saniertes, kleines Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 4 Wohnungen und 4 Stellplätzen (Carport) im Hof:

Wohnung 1 im EG mit 4 Zimmern und Terrasse auf 106,5 m²
Wohnung 2 im 1. OG mit 4 Zimmern und Balkon auf 106 m²
Wohnung 3 im DG mit 2 Zimmern auf 43,9 m²
Wohnung 4 im DG mit 2 Zimmern auf 47,72 m²

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4

Käuferprovision: 7,14 %

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Lagebeschreibung:
ruhige, elbnahe Nebenstraßenlage im Dresdner Westen unweit des Ballhaus Watzke - nur wenige Minuten zu Fuß zum Pieschener Hafen - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (verschiedene Bus- und Bahnlinien), ca. 15 Minuten bis in die Innenstadt - gute Einkaufsmöglichkeiten in den angrenzenden Straßen und im nahegelegenen Elbepark - verschiedene Restaurants fußläufig erreichbar - Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden

Sonstiges:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 15.09.2027
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FRA 6090