2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €252.000
Glasgower Straße 5, 13349 Berlin - Wedding

Objektbeschreibung:
Das vermietete 2-Zimmer Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses.
Die Einheit verfügt über 65,31 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Eine natürliche Erweiterung der Einheit bietet der Balkon.

Die 49 Wohneinheiten dieses schönen, fünfgeschossigen Altbau-Eckhauses sind zwischen ca. 36 m² und 76 m² groß, verfügen über ein bis vier Zimmer und liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel. Die Wohnungen sind mit einem Kellerabteil und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet.
Des Weiteren liegen im Erdgeschoss insgesamt vier vermietete Gewerbeeinheiten, die ebenfalls zum Verkauf stehen.

Ausstattung:
Balkon, innenliegendes Bad - Sanierung ca. 2011
helle, schöne WE
Stuckdecken
Altbautüren

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Das "Schillereck" liegt im Englischen Viertel der Hauptstadt und damit nur wenige Gehminuten von der Müllerstraße entfernt. Da findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs: Super- und Biomärkte, Drogerien, Apotheken, Banken, Ärzte uvm. Kindergärten, Kitas und Schulen findet man ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Wer seine Freizeit gerne mit Aktivitäten draußen verbringt, lebt im "Schillereck" genau richtig: Der Volkspark Rehberge liegt in perfekter Laufdistanz und hier kann man herrlich seine Runden im Grünen drehen.

-Direkt am Schillerpark in Berlin-Wedding
-2 Gehminuten zum U-Bahnhof Rehberge (U6)
-7 Minuten mit der U-Bahn zum S+U-Bahnhof Wedding (U6)
-Die Müllerstr. ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet viele Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten
-Erholen im Volkspark Rehberge: nur 5 Minuten mit dem Fahrrad
-Die Anschlussstelle "Seestraße" der Stadtautobahn A100 ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen
-Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
-Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Kaufland und Lidl

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125.2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-02-19
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GLOF-WE42