2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.035 105 m²
76344 Eggenstein-Leopoldshafen

2.070,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- barrierefrei
- Aufzug
- Dachterrasse (N/W)
- Fußbodenheizung
- Außenstellplatz
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Abstellraum in der Wohnung

Angeboten wird Ihnen hier eine 2020 neu gebaute und barrierefreie 2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von Eggenstein.
Die ca. 105m² Wohnfläche verteilen sich auf das Schlafzimmer, das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche, das Bad, den Abstellraum sowie die Dachterrasse.
Das absolute Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die großzügige Dachterrasse (Nord-west). Genießen Sie hier den ganzen Tag lang uneingeschränkt die Sonne.
Die gesamte Immobilie wird mittels einer Fußbodenheizung geheizt, welche durch Geothermie versorgt wird. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung dient als Kellerersatz. Zusätzlich wird noch eine Möglichkeit für das Abstellen von Fahrrädern geboten.
Neben all diesen Highlights dürfen Sie sich ebenfalls noch über elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung freuen. Die Küche muss der Mieter selbst mitbringen.
Des Weiteren ist ein Außenstellplatz in der Miete bereits inklusive, dieser wird mit 35 €/mtl. berechnet.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.21 bezugsfrei.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.


Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Herzlich Willkommen in Eggenstein-Leopoldshafen, der nördlich an das Karlsruher Stadtgebiet angrenzenden Gemeinde. Im Laufe der letzten Jahre entwickelte sich sich die Gemeinde zu einer modernen und familienfreundlichen Gemeinschaft mit einer guten Infrastruktur.
Die Immobilie liegt im nördlichen Teil des Gemeindegebietes (Eggenstein) in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in ausreichender Stückzahl im direkten Umfeld des Hauses.
So befinden sich z.B. eine Drogerie,- (Rossmann) sowie eine Lidl,- und Edeka Filiale nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die S-Bahn Haltestelle Eggenstein Bahnhof oder "Eggenstein Spöcker Weg" erreichen Sie einfach und bequem in ca. fünf Minuten Fußweg. Von hier aus gelangen Sie auf direktem Wege in die Karlsruher Innenstadt.
Nicht unweit entfernt, zwischen den Ortsteilen Eggenstein und Leopoldshafen, befindet sich der über die Grenzen der Gemeinde hinaus bekannte Bürgerpark.
Eggenstein-Leopoldshafen bietet für jung und alt eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So könne Sie sich z.B. an heißen Sommertagen in einem der beiden nahegelegenen Badeseen abkühlen, oder aber Sie entscheiden sich für einen idyllischen Spaziergang am Ufer des Rheins. Alteingesessene Restaurants warten darauf, Sie mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten zur verwöhnen.
Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in wenigen Fahrminuten zu erreicht.