2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.500
39112 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Ausstattung:
• Die Maisonettewohnung befindet sich in der dritten und vierten Etage eines 1900 erbauten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
• Das Haus wurde zuletzt 2000 vollständig saniert und befindet sich dementsprechend in einem gepflegten Zustand.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und ist ebenfalls gut gepflegt.
• Sie verfügt über ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Das Badezimmer verfügt über eine und das Schlafzimmer über zwei Lichtkuppeln im Dach.
• Die Böden sind mit Fliesen und Linoleum versehen, die Fenster sind in Holzrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine 2000 installierte Gaszentralheizung.
• Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 1.405,17 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1, 71 und Autobahn 14.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Westringbrücke (ca. 9 Gehminuten)
Zug/ S-Bahn | Magdeburg Hasselbachplatz (ca. 10 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.08.2018
Gültig bis: 2028-08-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 94QLVHNE