1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.000
45879 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung:
Das Apartment im 1. Obergeschoss verfügt über einen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche. Das Wohnhaus mit Baujahr 1954 wurde 1989 umfangreich saniert und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der auf einem abgeschlossenen Innenhof gelegen und der separat vermietet ist.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Wohngebäude liegt inmitten der Altstadt von Gelsenkirchen in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein großer Supermarkt als auch Bäcker und der Wochenmarkt sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? Sprechen Sie uns hierzu an. Wir beraten Sie gerne!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 184,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.11.2017
Gültig bis: 2027-11-08
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 114222NW