1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 47 m²
45879 Gelsenkirchen (Altstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Verkauft wird eine Eigentumswohnung direkt in der Altstadt von Gelsenkirchen!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat ausgestattet. Sie verfügt über ein Tageslichtbad.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche mit Essbereich. Das Gebäude wurde 1989 umfangreich saniert und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung. Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof des Gebäudes, die zur Zeit separat vermietet ist.

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? Sprechen Sie uns hierzu an. Wir beraten Sie gerne!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1989

45879 Gelsenkirchen (Altstadt)

Das Wohngebäude liegt inmitten der Altstadt von Gelsenkirchen in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein großer Supermarkt als auch Bäcker und der Wochenmarkt sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.