4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.999 201 m²
01099 Dresden / Innere Vorstadt (Radeberger Vorstadt), Brockhausstr. 5

3.998,00 €

frei ab 01.06.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in unwiederbringlicher Lage mit herrlichem Blick auf die Elbe und hauseigenem Park zur Nutzung.

Alle Wohnungen beginnen elbseitig in etwa 7 Metern Höhe und sind dadurch nachweislich hochwassersicher und das Erdgeschoss ist elbseitig Obergeschoss!

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* großem hellem Wohnzimmern mit amerikanischer Küchen
* großen Fensterfronten mit Blick über die Elbwiesen
* 2 Balkonen
* elektrisch zu öffnenden Oberlichtern
* exklusiven und individuellen Bädern
* Dusche auf der Galerie mit herrlichem Ausblick
* Masterbad mit hochwertiger Glasabtrennung (Milchglas und Klarglas) mit Glastür über die gesamte Breite
* komplett Fußbodenheizung
* teilweise Abstellraum
* hochwertigen Holzfußböden
* Kellerabteil
* PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage, Anmietung weiterer Stellplätze möglich - TG Nr.31 u.32
* Keller Nr.14

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Die Wohnung punktet mit perfektem Zustand, denn es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung. Zu der Wohnung zählen vier einladende Zimmer, eine Galerie und zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Abstellraum, mit Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine. Die entsprechende Maisonettewohung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze für Ihre Autos, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,20 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE13, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.86, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 7.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.86, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 3.87

Brockhausstr. 5
01099 Dresden / Innere Vorstadt (Radeberger Vorstadt)

Die Innere Altstadt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Altstadt und der historische Stadtkern der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er ist ein Teil der Gemarkung Altstadt I. Der Stadtteil befindet sich auf linkselbischer Seite und erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden. Eingegrenzt wird der Stadtteil durch die Lage der zu Beginn des 19. Jahrhunderts abgetragenen alten Dresdner Befestigungsanlagen. Diese Lage ist anhand des nach 1945 mit Grünflächen versehenen Rings (ein Straßensystem bestehend aus Wallstraße/Marienstraße, Dr.-Külz-Ring/Waisenhausstraße und Ringstraße/St. Petersburger Straße) an vielen Stellen heute noch erkennbar.

Nach dem Abbruch der Stadtfestung entstanden an der Stelle des früheren Wilschen Tores an der Westgrenze der Inneren Altstadt der Postplatz, sowie an der Stelle des Pirnaischen Tores an der Ostgrenze der Pirnaische Platz. Die Augustusbrücke und die Carolabrücke stellen die Verbindung zur Inneren Neustadt auf der anderen Elbseite dar. Die Innere Altstadt besitzt ein dichtes Netz an Straßenbahnlinien der Dresdner Verkehrsbetriebe. Am Rand des Stadtteils liegt der Postplatz, der der wichtigste Knoten im Straßenbahnnetz ist. Nur zwei der zwölf Straßenbahnlinien (Linien 10 und 13) verkehren nicht durch die Innere Altstadt.

Im Stadtteil gibt es im Osten und Süden vierstreifige Straßen zur Umfahrung. Die Wilsdruffer Straße, die durch den Stadtteil verläuft, wurde in den letzten Jahren aus dem Hauptstraßennetz gelöst, indem die Anzahl der Fahrspuren reduziert und die zulässige Geschwindigkeit herabgesetzt wurde. Die Innere Altstadt hat auch ein dichtes Netz an Tiefgaragen. Im Rahmen der Neubebauung am Altmarkt und am Neumarkt konnten in den zwei Jahrzehnten ab 1990 diese Möglichkeiten geschaffen werden, die für eine historische Altstadt eher untypisch sind.