Haus zum Verkauf €245.000 156 m²
28259 Bremen (Kirchhuchting)

Baujahr: 1965
frei ab 01.06.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

1965 - Baujahr
1974 - Dachausbau
1985/1986 - Hausrenovierung (Heizung, Elektrik, Sanitär, etc.)
1992 - Rollläden in den Wohnräumen
1993 - neues Dach
1993/1995 - Bodenbeläge erneuert
1998 - neues Garagendach
1998 - Balkonfußboden erneuert
1999 - neuer Warmwasserboiler mit Druckminderer
2002/2004 - Küchenrenovierung
2004 - Einbau Balkonmarkise
2005 - Einbau Kellerfenster
2006 - Schornsteinsanierung

Mitten im Herzen Huchtings befindet sich dieses attraktive Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Umgebung zum Bremer Roland-Center.

Das Haus verfügt über ca. 110,63 m², verteilt auf 5 Zimmer über 3 Etagen zuzüglich Keller.

Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in idealer Süd-Ausrichtung und elektrischer Markise, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche kann der Käufer übernehmen. Wie im Grundriss ersichtlich befand sich eine Tür zwischen Küche und Wohnzimmer, welche nachträglich geschlossen wurde. Ein Rückbau ist möglich.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Durch eine bereits vorhandene Schrankwand gibt es ausreichend Stauraum im Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss wurde 1974 wohnlich ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer. Zur optimalen Nutzung wurden die Schrägen mit maßgefertigten Einbauschränken versehen.

Weitere Stauflächen finden Sie im Keller. Neben der praktischen Waschküche, welche einen Zugang zum idyllischen Sonnengarten bietet, befinden sich hier zwei Kellerräume. Einer fungiert derzeit als Partyraum mit zwei großen Fenstern und Heizkörper.

Im Kaufpreis enthalten ist eine separate Garage.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2006

28259 Bremen (Kirchhuchting)

Huchting befindet sich links der Weser und grenzt an die Bremer Neustadt.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Umgebung zum Böses-Park und dem Sodenmattsee.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig zum Haus.
Das Bremer Roland-Center ist nur 5 Gehminuten entfernt. Außerdem befinden sich Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur in Huchting erreicht man den Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt innerhalb kürzester Zeit mit der Bahnlinie 1 und 8. Außerdem ist eine Direktverbindung zum Flughafen mit der Busverbindung 52 gewährleistet.