Haus zum Verkauf €570.000 410 m²
23879 Mölln

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1910

4 Stellplätze

2 Carportplätze
2 Stellplätze

2010 Doppelcarport
2003 Dach neu gedeckt
2002 Heizung
2015 Badezimmer neu
2015 Gäste / WC neu
2015 Küche neu
2015 Toranlage und Einzäunung neu

Das 1910 erbaute Haus wurde 1978 komplett in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie über einen Windfang und gelangen in eine geräumige Eingangsdiele mit hellem Steinfußboden.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur Süd-West-Terrasse.
Die Küche ist 2015 komplett erneuert worden und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Ebenso ist das Badezimmer 2015 mit Voll- und Duschbad vollständig saniert worden.
Die Einliegerwohnung umfasst zwei Zimmer, Küche und Badezimmer.

Die Dachterrasse ( 45 m² ) wurde 2012 ausgebaut und ist über eine Stahltreppe zu erreichen.

Für zwei PKWs steht ein offener Doppelcarport zur Verfügung.
Die Grundstückseinfahrt ist mit einer elektrischen Toranlage versehen.

Diese attraktive Immobilie bietet Interessenten ein komfortabeles Wohnen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 171.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

23879 Mölln

Mölln ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins und ist allgemein als die Eulenspiegelstadt bekannt.

Mölln zählt aktuell ca. 19.000 Einwohner und befindet sich im Herzen der Ferienregion.

Die historische Altstadt ist umgeben von der Möllner Seenplatte und bietet daher auch den naturverbundenen Wassersport-Liebhabern diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Direkt an der alten Salzstr. (B 207) liegt die Stadt auch für Pendler sehr verkehrsgünstig.

Mit dem Auto erreicht man die Hansestadt Lübeck in ca. 30 Minuten und nach Hamburg sind es nur ca. 40 Minuten.